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第5308章 投资方法（第2页）

房地产这个行业呢，就比大家小的要水深的，甚至说你找人合作建房子投钱进去了。结果呢，人家合作伙伴没投钱，或者是说合作伙伴把房子卖了，把卖房款直接卷破卷走人了，这种事情在房地产行业，它不是说没有发生过的。

嗯，这么说吧，就是说我告诉大家一个网上曾经比较流行的一个梗就是江南皮革厂倒闭了，想必大家应该是听说过网上这个梗的那么在这样的一个情况下，我可以告诉告诉大家，这不仅仅是一个网络上的热梗而已，而是说在这样的一个情况下呢，真的是有可能发生类似的情况的。

尤其是房地产行业发生这种情况的可能性会更大一些，所以说这个事情呢，大家伙可以自己琢磨。房子是可以买别墅呀，写字楼呀什么的都可以买。

但是呢，最好自己不要进入建筑行业，你不是专业的人，没人兜底的话，那你就不要这么做。

当然家里面真的是做这一行的，有关方面有人兜底的话，那这个ok没问题，但是呢，不是的话你最好就不要那么做了，在这样的一个情况下可以告诉你。

你买房子基本上不会亏钱，就是如果说按照我上面提的话，你买房子肯定不会亏钱的，甚至说有可能跑赢银行的存款利率，那绝对没问题的。但是呢，你自己要建楼的话，那里面的猫腻可多了。

所以说到时候真的亏的血本无归也是绝对非常正常的一个事情的。所以说在这样的一个问题上面，并不是说所有的人都适合进入建筑行业的。就好比十三少，你要你自己也搞过建筑，结果到最后就是亏钱还是家里面帮你兜底的对不对？

所以他最后也解套了你手里面的那些房地产也赚钱了，但是呢那等的时间太长了呀，对不对？

你等待的时间，你投的那些钱可以做很多别的事情，所以说在这样的一个情况下呢，我可以告诉大家伙，投资房地产绝对不是你们想的那么简单，买房子就算了，买房子有专家帮你们把关。

而且呢就是我说的那种地段地段还是地段买的好的地段，房产也好，别墅也好，商品房甚至说写字楼。也好，那都是能够赚钱的。

但是除了这个的话，最好不要随随便便插手，更多的关于房地产行业里面的一些事情，这一点上面呢，大家伙自己去琢磨就完事了，其他的呢，各自想好就是了。

房地产市场最稳定的是我说的就是说你买到好地段好房子，那么不管是自己租用还是租出去，那这些呢，更是比较稳定的，一份收入如果是商铺的话好地段的。

商铺你自己不用的你可以租出去，而且租金会相当的贵的，那就相当于别人给你打工赚钱，你一个铺子就相当于一个人给你打工赚钱，10个铺子就相当于10个人给你打工赚钱，这是一个成本覆盖的问题。

到时候呢，哪怕你不依靠家里面的人单单的靠你手里面的一些商铺呀，住宅啊什么的，或者是写字楼这里的租出去的租金，那么你基本上就是能保证你有躺平的资格。

不依靠家里面的人，你能够躺平每天呢都有迹象，这样的话呢，能够让你可以理直气壮的，就是说不听家里面的安排，家里面断了你的收入，你就单靠房租，你都能够很好地生活下去。练自己的生活质量的情况下，可以很舒服的生活下去，这其实才是你们投资的目的嘛，对不对？

我知道家各位家里面都不差钱，但是呢，有朝一日你依靠自己的能量也是能够保证自己的生活质量不会下降的，这样的话估计呢家里面的人就会非常的开心，非常的高兴的

这一点呢，我相信各位每个人的家里面大概都有这样的一个想法的。所以我就可以告诉你们，投资房地产只是一个保证，保证大家能够很好的很舒服的继续生活下去的保证，所以说向家里面证明自己，咱们可以转移到别的行业去做这个事情嘛，对不对？”

叶明能够说这些，其实对于王小树等这些富二代来讲，已经算是相当的够意思的了，因为他们这些人醉生梦死根本就没有怎么样意识到依靠自己去做什么事情。

反正家里面有的是钱，所以说在这种情况下，他们只要自己不败家，那额外的多花点钱对他们来讲根本不存在任何的压力的。”

十三少也是挥挥手说：“你不能说，是投资房地产，甚至是说投资建筑工地就是对的或者是错的，但是呢，从我自己个人的力量来看，反正我们自己那块地自己建房子那是非常的不容易的。

先不说建造建造的话保证，就是说你一点事故没有，直到封顶都是非常的成功的。

但是后来命运弄人呀，一开始我还是赚点钱的，但是到最后呢也是踩坑了，遇到了一些房产界的一些风波什么的，结果都最后算账，亏了亏死了。

所以说到最后还是我家里面的人，把这个烂摊子给接过去了，到时候呢。还得是我家里面的人把这个烂摊子给接手，到最后呢，我不是说了吗？还勒令我根本不能够进入建筑行业。

这对我来讲也是一个不小的打击的。我喜欢建筑行业，所以说呢我坚持到现在。其实也是想要在建筑行业证明自己一把，但是呢，确实这行的水是比较深的，这一点我就知道非常清楚，就像叶总说的另外一个房地产的一些钢筋混凝土呀啊什么的，他比较的有差异。

那么这个时候我可以想一想建造楼房的钢筋混凝土之类的东西出了问题这个楼房会有怎么样的一个结果。就像叶总说的血本无归都是轻的，我告诉你，真的要是特别严重的话，引起民愤的话，进去踩两件缝纫机，这种事情在建筑行业都不是没有发生过，而且也不止一次过去。

现在将来都会有人在这个上面犯错误，关键是看你犯了错误是不是可以挽回，是不是能够被原谅，其他的就不好说了。”

到了最后呢，叶明看了一眼呢，就说房地产差不多就是这样的一个情况，关键就是看注意，关键就是看抗风险的能力等等等等这些呢，只要考虑进去，哪怕是其实进入建筑行业也是问题不大的。

但是一般的情况下我不建议大家这么做，因为这样做其实并没有什么好处，你独自承担了这个风险，我刚才说过吃独食。在建筑行业是要不得的，除非你有通天的背景或者是说在娱乐圈的情况下，这种事情呢也不是明显的就能够做得出来的。

吃独食要不得的娱乐圈是这样，但是呢在建筑行业其实也是这样的一个情况的，可以说各行各业基本上来讲任何的一个行业，你吃独食都是这个行业里面比较忌讳的一个事情。

更何况说是房地产这么大的利润，那么更是如此得好好的小心谨慎起来才行！”

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