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第1333章 震耳欲聋的牛波一（第1页）
在曲卓的提醒下，两份合同被碎掉。沈壁打电话给孙经理，命令他以最快的速度重新拟订。
在等待的过程中，俩人谈起了曲卓真正关心的问题……
“关于大屿山，我们之前只是浅谈，我能知道具体的远近期规划吗？”沈壁摆出认真脸。
“短期规划，先修建内陆与戴英合作的试验基地。同步在大澳或梅窝拿一片地起住宅楼，做土地征收后的安置使用。”
“大澳或者梅窝？”沈壁疑惑。
“对，如果科研地确定在东涌，就选大澳。如果科研地选在竹篙湾，就选梅窝。
梅窝人口较少，收地难度低。但竹篙湾有些狭小，需要填海，工程大，工期长。
东涌地方够用，但距离大澳有些远，修路成本高，大澳的土地征收花费也更高一些。两套方案各有优劣，我还没有最后下决心。”
（竹篙湾在大屿山岛东南侧，是后来修建迪士尼的位置。东涌在西北侧，是后来修建港岛国际机场的位置）
“如此说来，你并不需要岛上所有可开发土地？”沈壁问。
“这只是近期方案。be还要修建自己的研发中心。涉及到的项目非常多，有大规模集成电路开发、软件开发、数字通讯、新能源，我还准备做卫星相关的技术研究。”
“哇喔~”沈壁发出惊叹。
“每一个项目，都需要一片相对独立的区域。还要修建大量的附属和配套设施。
我是一名环保主义者，崇尚人类与自然和谐共处。炸山填谷的事，是不会发生的。所以，岛上现有的所有可开发区域，对我来说都有用。
我又无法一次性拿出那么多钱全部买下来。即便勉强买下，也承担不起巨量的建设投入，才需要优先开发权。
省的我把基础设施建起来了，有人吃现成的。你是知道的，港岛商人最热衷盖房子吃瓦片。”
“这样……”沈壁点点头：“我认为，你的想法应该能够获得港府的批准。但……开发权不会是永久的。
我能为你争取到最好的结果，是你拿出一份阶段开发的可行性方案，与港府签一份合约。合约中规定几个时间段，你要在每个时间段内，完成对应的开发预期。如果逾期，港府将收回优先权。”
“最长可以争取到多久？”曲卓问。
“三年……五年……最多五年。”沈壁拿捏不太准。
“不够。”曲卓摇头：“建立科研机构不是盖楼，真正的大头是仪器和设备。建立一个完备的大型集成电路研发中心，花费就足够把哪个破岛全部买下来了。”
“我的意思是，在五年内完成所有土地征收。”沈壁解释，随后又补充：“你放心，资金方面汇丰会给你提供保障。”
“无限制的兜底？”曲卓挑眉。
“呃~”沈壁稍作迟疑，笑着说：“be有大量富有商业价值的专利，可以作为抵押。”
“呵~”曲卓发笑。
“可以换种方式。”沈壁稍微试探后，亮出真实目的：“我知道，基于后续内陆和戴英的合作，be会放出大量非常有前景的项目。
也许……汇丰可以充当中间人，为bt寻找合适的承接者。”
“顺便在每笔合作中占一些优先股？”曲卓嘴角的笑意更大，嘲讽的意思毫不掩饰。
“这是双赢，不是吗？”沈壁毫不尴尬。
“你要搞清楚，现在是你在履行承诺，不是我在还人情。”曲卓脸上的笑意转冷。
“好吧。”沈壁耸肩，正色道：“港岛希望转型为科技之城，如果be准备在大屿山建设全球最先进的研发机构，港府愿意全力支持。但有几点问题。”
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