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白眉开车,带着我和方杰,来到了深水埗。
按照乔麦给我的地址,我顺利找到了长辉工业大厦。
那是一栋开在居民区附近的大楼。
在香江,有很多地方,都喜欢叫什么工业大厦。
实际上,就是那种,既能当仓库,又可以当办公室。
不过一般都是用来当仓库的,深水埗地处于市中心的位置。
用寸土寸金来形容一点也不为过。
我其实一直很好奇,香江人的赚钱思维。
按照我的理解,在深水埗开一个工业大厦。
租金远比牛头角,粉岭,新界,屯门这些便宜地皮的底仓仓库要贵。
按理说如果是一个精明的商人,不会选择这样的地方当仓库。
可恰恰,长辉工业大厦这样的地方。
基本上常年处于百分之八十饱和状态。
也就是说,这里的仓库,基本上都是满着的。
...
我坐在车上,看了一眼时间问白眉:“这样的大厦,地段虽然好,但租金高,为什么还有人抢着租。做生意,不应该是平摊风险,薄利多销,挤压成本吗?”
白眉神秘兮兮的看向我:“老板,恭喜你,发现盲点了。”
他嬉皮笑脸的对我说着。
我则摆了摆手:“少阿谀奉承,直说。”
他指着上面的大厦楼说道:“这种工业大厦,背后都是有生意的。
明面上是租赁生意,可实际上,背后的勾当是半个香江的饭碗。”
我眯起眼睛:“饭碗?”
白眉嗯了一声:“是的,饭碗。”
他正说着,不远处一个推着餐车的小贩。
从不远处哼哧哼哧,累的气喘吁吁,满头大汗的走了过来。
他面前推着一个不锈钢的餐车,我老远就隐约闻到了一股饭香。
白眉指着餐车说道:“牛头角和观塘工业区,现在正在如火如荼的修建大楼。
每天有无数的工人需要吃饭。除此之外,代客泊车的烂在,户外工作的工人,大楼里面看更的,所有底层的,不方便中午做饭的。都会吃盒饭,对不对?”
我嗯了一声:“是的,没错。”
白眉随后指着大楼说道:“这些工业大厦里面一般都是有一些冷库的,用电虽然是商业用电,但比仓库的要便宜。而这些冷库里,放着的基本上都是冰鲜鸡,冷冻肉,之类的食物。”
我哦了一声:“所以,这些盒饭的冻肉原材料,都是在工业大厦内部储存的?”
我恍然大悟。
因为我是做码头生意的。
我最清楚不过,全香江这些冰鲜鸡和冻肉,是从何而来,最后成为什么。
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