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第一百一十八章 我在燕京有套房（第2页）

陈元和絮絮叨叨一阵，言下之意就是他们家现在也困难，希望韩平能按照他们开的价格买下这套房子。

如果换个人这么说，韩平肯定二话不说就走。

可陈元和似陈方前的儿子，韩平和陈方前又都是燕影厂的，里面又有陈怀恺的面子在。

最重要的是，一万的房价不是不能接受。

罢了，就当赚个人情吧。

韩平想了想，说道：“一万也不是不行，不过陈导的画作和泥塑我挺喜欢的……”

“这没问题，我爸的画又不是大师作品，那是他的业余爱好，平日里也不知道送了多少给朋友。韩导要是喜欢，全送你都成。”陈元和开心道。

“好，那咱们说定了。明天咱们签合同，我先付一半房款，等房子落户到我名下了，我再付另一半房款，行吧？”

“一言为定！”

“一言为定。”

等到两人独处的时候，朱霖才问道：“韩平，你真的要买和平里的那套公寓？”

“嗯，我是觉得咱们认识那么久，也是该结婚了。咱们结婚总要有婚房吧？我家住大杂院，空房间又不大，还是得有自己的房子才行。最主要的是，我又不是没钱，既然准备买婚房，肯定要最好的。”韩平道。

见他提起两人之间的婚姻大事，朱霖羞得面红耳赤，半晌她才抿着嘴唇道：“我还没答应嫁你呢。”

“我这么优秀，你舍得让给别人？”韩平笑盈盈地问。

朱霖羞涩的转过头，脸上的表情已经说明一切。

第二天，韩平先带着朱霖去取钱。

然后两人汇合陈怀恺，在他的安排下跟陈元和见面。

韩平和陈元和先签下合同，接着韩平又把第一笔房款五千块钱交给了陈元和，再然后几人奔向房管所。

这年头房管所最多的业务是经租和调房，经租跟后世的房屋租赁差不多，就是房管所当个中间人，负责登记租赁双方的信息，唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。

调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。

这些年国内城市居民的住房条件一直很困难，平房还好，但楼房的平均面积一直不高。

这个时候更没有商品房的概念，只有少部分住房是私有的，绝大多数住房的产权都是国家的。

但许多人又有改善住房条件的迫切需求，上面也看到了民众的需求。于是，就有了调房这个手段。

调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源，与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。

假如有双方看对了眼，那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿，这个过程一般来说是以年为单位来计算的。

调房本来是个民间自发的行为，但到了六十年代，燕京人民调房的需求暴增，逼得燕京市没有办法，不得不在各区成立了专门的“换房站”，以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。

调房调的都是公家的房子，不涉及房子的产权变更，所以手续并不复杂。

韩平他们要买的是私房，情况大不相同，房管所一年也经手不了多少手，好在买卖双方都是燕京人，难度到不大。可即使这样，还是跟买卖双方要了一堆的证明文件。

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