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274银蛇与郭先生（第3页）
林子社看中的除了未来发展，还有鹏城特区为了业绩的优惠政策。
这个年代政策过于优惠，除了中心区，地皮几乎就是半买半送。
林子社都不需要搞杠杆，风险大大降低。
过个30年开发商各个杠杆顶爆、规模顶满，跟政策和时间赛跑。
你以为搞的是房地产，带上眼镜定睛一看：擦，原来是搞金融的。
郭先生抿了抿嘴，他深深地看了一眼林子社，
一期一期来做，看起来好像没有问题。其实其中的问题就大了，入股公司化为入股一期项目。
他的下一期项目，公司的话语权全部都被林子社抓在了手上，里面能玩的花样就多了。
“一期一期…”
“我觉得这个不好，还是入股公司比较好。”
林子社知道郭先生不会答应，越是前期越不能赚钱，
“那么股份方面，我们要拥有优先收购权，郭先生你也拥有优先收购权，我们也不希望会有不认识的人加入。”
“每个阶段需要的钱，如果在项目要进行下一阶段的时候，我们提前3个月把钱打入。”
“接下来…”
“我们讨论一下股份比例…”
林子社和郭先生讨论起份额，林子社很看好这个项目，郭先生同样也很看好。
在股份的讨论上，还有价格上双方更是不让。
林子社跟郭先生一阵讨论过后，两人终于握手，郭先生在投入上远超实际股份30%，这也是
郭先生持有30%，林子社持有70%。
林子社和郭先生讨论完后，郭先生跟林子社握了握手。
郭先生知道自己得到的股份足够多，说好的价钱比现有的价值高出许多，不过他很看好未来。
他知道林子社只是看上自己的人脉，不然都不会跟他一起，他已经很满足了。
郭先生现在回醒过来，开头说的一期一期是抬价。
两人都得到了满意的答复。
林子社跟郭先生握了握手，他点了点头跟郭先生说，
“郭先生，明天打好合同，上你公司找你。”
“好的，林生。”
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