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第二百六十二章 互惠互利（第1页）

“……现应社会单位W市栋梁房产中介服务有限公司主动要求，我市有关部门同意考虑将大楼交予该公司作市场化运作。如存在资金上的困难，请贵单位酌情给予栋梁房产一定支持……”陈光建拿着条子，反反复复，来回仔细端详上面区区百来个字。

脸上的表情，由最初的疑惑转为惊讶，又从惊讶，逐渐变得凝重。一双眼底里满是凶光的眼珠子，像是钉在了字条右下角的那两个清清楚楚的落款和公章上一般。

偌大的办公室里寂静无声。

陈光建看着条子，梁鑫看着陈光建，陈安安看着梁鑫。

过了许久，陈光建才把条子放下来，然后继续紧皱眉头，默不作声地点起一根烟，深深吸一口，再长长吐出一口浊气后，才沉声问梁鑫道：“这个东西，你怎么弄过来的？”

“我当然有我的办法。”梁鑫一脸高深莫测，绝口不提老梁，缓缓回答，“爸，我一个月不到的时间，在首都那边，办下八十二套房子的房产证。我说我没点路子，你能信吗？”

“真的？”陈光建的眼里，微微光芒一闪。

“当然是真的。”梁鑫面对陈光建仿佛要将他看穿似的目光，一脸的淡定和从容。

陈光建盯着梁鑫，又安静了几秒，问道：“那你把这张条子给我，是什么意思？人家不是把项目批给伱了吗？你怎么的，想找我借钱？”

“爸，你这不就揣着明白装糊涂了吗？”梁鑫一个月没认爹，一认上就越喊越顺口，听得一旁的安安小脸嫣红，看他的眼神都不对劲了，可梁鑫这会儿满心只有钱，根本不把大G放在眼里，直直看着陈光建道，“首都那边，只是考虑同意，又没说已经同意。而且他们也知道，我们这边资金周转有困难，心有余而力不足。找个有实力的单位帮忙，很正常啊。”

“哦……”陈光建点点头，“那不还来找我要钱？”

梁鑫道：“爸，这不是找你要钱，是给你送钱啊。”

“这种好事，你能想得到我？”

“干爹，你说这话，可就伤我的心了，我对你可是像对我亲爹一样孝顺。”

“嚯嚯嚯！”陈光建干笑三声，手里夹着烟，指了指梁鑫，“你这个不要脸的本事，我是真的服气。我跟安安她妈结婚后，花了至少半年，才能这么自然地管安安她外公叫爸。”

梁鑫道：“所以足可见我对你的孝心，天日昭昭，日月可鉴。”

“呵！马拉个币……”陈光建忍不住一笑，往烟灰缸里抖了抖烟灰，又问，“那你说说，这个项目，能给我搞来多少钱？”

梁鑫又开始答非所问了，不紧不慢道：“项目本身，其实值不了几个钱。

这幢大楼，占地面积两亩，八层楼，总建筑面积一万平方都不到。位置偏僻，背面靠山，离主干道也远，以前是保密单位的办公点。

现在原单位搬走了，空出来的楼继续交给别的单位用，或者产权所有方自己用，又嫌楼太旧，路太远，地方还不大，还得自己往里面贴钱。搬进去后，又要重新装修，又得花钱搞日常维护，而且说不定哪天就危房了，搞不好刚搬进去又得搬出来。

这一通算下来，好处没有，麻烦一大堆，是个单位都嫌弃。

那卖给社会企业呢，有钱的企业，说难听点，有钱买它，还不如买别的地方，反正横竖都是买，干嘛花这个冤枉钱，当这个冤大头？这破地方，连首都办奥运，都轮不到它被拆。所以现在首都地方那边，处理这幢楼，只要价三千万，相当于每平方三千块卖给我们。”

陈光建听到这里，淡淡地把烟给拧了，说道：“那我看起来像冤大头吗？”

“爸，真要是吃亏的事情，我怎么可能找你呢？”面对陈光建的诛心之语，梁鑫依然神色如常，面带微笑，很平静地说，“搞个垃圾项目，让你吃亏，然后我占便宜，这种损人利己的事情，我要是能干得出来，也不可能混成现在这个样子吧？早让人弄死了，是不是？”

陈光建微笑看着梁鑫，不接梁鑫的这句话。

梁鑫只好自己往下说：“这个项目，表面上看，只是地方上在处理不要的垃圾资产，可对我们来说，这又何尝不是和他们搭上线的机会？步光鞋业这几年在W市布局房产，说到底，这里头也有走不出去的原因。我们的关系全都在本地，所以才只能大规模地炒高本地的房价。因为全国各地，只有我们这边允许企业这么干，其他地方的相关政策，还没放开。

也就是说，就算有人想去外地炒房，可搞不定那边的衙门，这个想法也没办法实现。除非像我这样，小打小闹，用个把亿的资金，扔进大城市里，冒一点可能存在的风险，投石问路。不过现在呢，爸，现在情况可不一样了。

一方面，房价攀升的势头，已经在这里了，首都那边的房价，这几天我亲眼看来，有来回波动的操作空间。首都当地呢，作为全球资本汇聚的地方，他们对房地产的市场情况，会比我们这样的三线城市敏锐不知道多少倍。

相关的配套政策，必然会先在大城市落地。首都那边，极有可能，就是第一波，甚至是第一家！而那边国资委扔出的这栋楼，说不定就是对市场的某种试探！”

“真的？”陈光建听着梁鑫的这番话，怎么都觉得怪异，怀疑情绪相当强烈。

真你个大头鬼，当然我瞎编的啊！

这世上哪儿有这么多巧合的事情！！！

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