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王林点着了一棵烟,缓缓吸了一口,说道:“首先,我们必须明确,集资建房的范围,那就是只能限定在本单位内部,而且必须是在编并在职的职工,还得是没有住房或者只有一套住房的人员。我相信这一点,大家都没有异议吧?”
周伯强道:“这是最基本的。也是我们首先必须明确的。”
王林道:“其次,我们必须定一个报名时间,就从今天下放报名表开始,到正月十五截止。周助理,这个报名表,也就是摸排表,具体怎么做,你考虑一下,然后交给厂部,速度复印出来,分发到各个车间,有需要的就领表,没有需要的可以不领表,后果自负,过期不补。”
周粥点头道:“明白。”
王林吸着烟,说道:“再次,房型的大小和设计。房屋以三层到五层为宜。建筑面积,不应该包括阳台和顶层阁楼面积,其次,一楼可以设计成商业店铺,不包含阳台面积。一楼的商业店铺,可以拿出来出售或者出租,优先租给本单位职工家属,可以搞各种小卖部、宵夜摊,前提是不可以扰民!这也是为了搞活经济,同时也方便了住户,我们工厂也可以创收!”
周伯强眼睛一亮:“王林同志这个建议很好!我赞成!”
其它领导纷纷点头,交头接耳,对王林的各项提议,都深表赞同。
王林道:“关于集资房的设计和装修问题,本着合理、经济、使用方便为原则,筒子楼、团结户还是单元房?这个请大家讨论一下。”
周伯强道:“团结户肯定不合适了,早就淘汰了。单元户虽然新式,但不利于邻里之间的交往,彼此之间来往得更少了是吧?筒子楼这种形式,你们看怎么样?”
马宝山笑道:“依我看,还是单元户比较好,筒子楼也过时了,现在新兴的住宅楼,都是单元户了。”
周伯强道:“单元户更费土地,每个单元都需要一个单独的入户楼梯。”
马宝山笑道:“但更加方便不是?上了楼就可以进家门,不用走长长的走廊了。”
周伯强道:“每层楼建六到八户人家,中间开楼梯,往两边走也没多远嘛!”
王林道:“我建议,搞两种设计。一种是公寓式的住宅设计,主要用来设计小面积住房,同一层可以安排十几户大小不一的户型;一种是单元户的设计,用来设计大面积住户。单元户每幢楼设计四户是最好的,每个楼道通两户人家,每幢楼也只多出一个楼梯,这也更有利于消防安全,也更能保护个人隐私。”
大家都点头道:“这样好,更合理!不搞一刀切。”
王林道:“户型定下来了,接下来就是装修。客厅、卧室墙面为毛墙,用户自行装修,地面统一铺设瓷砖;卫生间、厨房地面、墙面,做完防水后统一铺设瓷砖,并安装卫生洁具,如果住户需要调整装修风格,必须先打申请报告,自行购料,按预算价调整售价。工程竣工后,楼内住户不得再进行土建施工!”
周伯强道:“好!不然今天你装修,明天我装修,搞几年都不得安生,严重影响职工休息!”
这一点,大家也没有异议。
众人都被王林的讲话所吸引,因为王林讲话很有条理,而且已经做到了心中有数,说起来条条是道!
周粥一边记录,一边看着王林。
这个曾经深爱过的男人啊!
他是如此的优秀!
优秀得再看一眼,还是会情不自禁的爱上他!
王林感受到周粥火辣辣的目光,便迎上她的眼神,看着她,说道:“房屋面积,我们设计五个档次,第一档是60平方米,再小就不好施为了,也违背了改善住房的初衷。第二档为75平方米,第三档为90平方米,第四档为110平方米,第五档为150到200平方米。三档及以上设计成单元住房,其它设计成公寓式住宅。”
马宝山问道:“根据职务高低来分档?”
王林道:“对,但也不全对。职务高的,当然可以享受更大的面积,不然当官为了什么?”
大家都笑了。
周粥莞尔而笑。
王林道:“但是,我们还要综合考虑。有些入职长达几十年的老职工,因为各种原因,并没有升职,或者有些职工,一家几口都在我们厂里工作。这样的情况,我以为可以特别考虑。这样吧,为了公平、公正起见,我们可以做一个打分表。入职一年,算一分。此外,厂长一级的正职领导算12分,厂副级领导算10分,主任级别算8分,助理、工程师、主管级别算6分,工段长算4分,副班长算2分。得分高的,可以优先选房。”
马宝山道:“难道入职时间长的,也可以挑第五档的房子?”
王林道:“不可以,第五档的房子,只能由主任级别以上的领导挑选。得分最高的人,其它档次的房子任选。”
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