手机浏览器扫描二维码访问
第566章 世界首富（第1页）
又是新的一年（1994）。
长江集团中心的顶层‘董事长办公室’里，林志超站在窗户前，俯瞰着外面的繁华景色，心中荡漾着一种自豪的情素。
香港能有今天，他个人也是贡献很大，至少也有15%以上。
去年，香港的GDP达到1.12万亿港币，人均18.68万港币，全年对外贸易总额为2.56万亿港币。外汇储备4850亿港币，排名世界第7，人均世界第2。（新加坡481亿美金外汇，人口仅331万；香港621亿美金，人口602万）
就好比是自己的孩子，如今成长起来，林志超内心是非常骄傲的。
这一世的香港，比前世同时期的经济，至少高出15%左右；而未来，可能高出20%以上，甚至达到30%。
前面四十多年，最多也就是制造业、航运业等给香港带来的变化；而未来，文化产业、科技产业带给香港的变化，才是巨大的。
特别是‘文化产业’，基本上已经是‘十拿九稳’，而且已经在开始改变香港的一切。而后世的‘文化产业强国’，基本都占据国家GDP的10%以上，美国更是占了30%（统计方式可能有出入）。
香港的‘科技产业’也比前世发展的好，理工大学提前12年面世，长江工业集团一直在投资，起到了很大的带头作用。
不一会，林瑞寰来到办公室里，向林志超汇报工作。
1992~1993年，是长实集团大举投资的两年时间，而投资的重点是内地、美国。
内地方面就无需多说了，林志超这两年是疯狂的拿项目，仅长实集团就投资的有100亿美金以上（总项目投资*长实占股）；旗下的和记黄埔、港灯也纷纷进军内地，还有兄弟企业九龙仓集团、香格里拉酒店集团等，初步统计，林氏家族关联企业在内地已经投资超300亿美金。
讲过侧面的事情就可以证明，林志超家族在内地的影响力——每年至少被老大接见四次，被大佬接见的十次，评价是‘有胆识有见识’、‘真正的爱国商者’、‘对国内教育事业和公益事业的关心者和支持者’。
至于美国方面，则是分为两部分投资：一部分是成立了一支REITs（不动产信托基金），募资资金达到10亿美金，主要投资曼哈顿写字楼；一部分是长实集团成立的分部投资，总计投入40亿美金，购入曼哈顿写字楼、纽约购物中心、洛杉矶和旧金山的商业地产等。
长实集团敢如此大手笔投资，自然是因为本来就有60~70亿美金的现金流，再加上如今最优惠利息仅7~8%。
内地的一些‘发展地产项目’，贷款率高达八九成，进需要拿出10~20%的资金就可以开始；因为发展地产项目本身回本快，所以不需要投入太大。
“去年的盈利已经初步统计出来，约是135~140亿左右，其中香港售楼的利润为65亿，占近一半的比例；香港的租金利润为40亿，海外利润和其它业务的利润在30亿出头.”林瑞寰高兴的汇报道。
去年又是丰收的一年！
长实集团在日本合资拥有3个来福士广场，在新加坡拥有两个综合性购物中心（酒店、写字楼、购物中心），这些都有不错的利润；其它领域——基建（靑洲英坭、早期在内地投资的基建）、零售（全球7-11便利店）、硬料食品等业务，都可以创造不菲的利润。
林志超说道：“香港、日本、新加坡的利润，是支撑我们去内地、美国、英国投资的后盾；而内地、美国、英国的投资，相信几年后也会产生源源不断的利润。”
林瑞寰说道：“爸，现在集团负债有点高，要不要将丽港城、汇景花园的购物中心给出售了，减轻债务。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我非常欣慰，你的决策是没有问题的。不过，我希望再等等，这是我个人的看法。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白了，那就按爸的想法来。实际上，长实的负债率也不高，只是我们很少有过那么多的债务而已。”
长实的债务，一直都是低得吓人，如今债务在150亿港币左右，虽然创新高，但实际上长实的资产值高达2000亿以上，负债率连一成都不到。
林瑞寰想出售两个大型屋邨的商场，这是和林志超的想法差不多，除了非核心商业区的商业物业，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底开始出售。
接着，林瑞寰说道：“和记黄埔、港灯去年的利润也大概计算出来，分别是85亿、46亿港币.长实系去年总计利润达到35亿美金左右。”
丰收年啊！
前世同一时期的长实系，直到1994年的全系利润才突破28亿美金。
而到了明年，林志超领导的长实系，预期利润可以达到40亿美金，足足高了40%。
这得力于林志超领导的长实集团在‘全球商业地产的布局’和‘综合化发展’，和记黄埔则‘零售产业发展神速’和‘涉及投资更多’，港灯也有不少进步。
简单来说，好比八十年代和记黄埔多了10亿没有的投资本金，那么这10亿美金拿去投资，自然会产生更大的效应。
一品首辅 不败小医仙 诡秘：命运 盖世天骄 佞妆 我为复仇：挖了个情坑 我老婆是路人反派 我，截教大师兄，加入聊天群 我的绝色美女总裁 我在乱世当地主 重生九零红红火火 寒门帝师 梨花经雪风情上 克星 那个被报复的女人 不想当明星的我爆红了 撞入我心 丞相的公主 我到底修啥好 诡秘：开局追求奥黛丽
内娱，重生打造顶流再就业不许糊
关于内娱，重生打造顶流再就业不许糊内娱无系统顶流爆改弱感情轻职场作为重生者，成为不受待见的财阀家小儿子再活一次的他想要做出点不同的事情来为了他六个0713的老baby虎子哥我吃不下了，还要管理身材呢李致铭没事吃就完事了在哥这不用管这些。Allen苏老板我能评价下XXX事情吗，但我又怕给你带来不好李致铭怕啥内娱我是大哥随便评，谁敢说什么封杀！陈楚生老板，我不想去带着参加。李致铭那必须不带谁也不能勉强你干啥，天王老子来了也不行，我说的。张远老板，我想去韩国深造学习回来组建属于我们自己的男团，但我短时间就不能给你挣钱了。李致铭去，马上去，挣钱啥的有我呢不急，养你一辈子都行！王铮亮老板，我想投资但我。李致铭别怕，你老板我投资是行家，跟我投资肯定比头发掉的慢。王栎鑫老板我就想和兄弟们一起组乐队李致铭这个乐队可以组但哥哥们需要你自己去说服，我做不了他们的主。王栎鑫真有你的我亲爱的老板李致铭哈哈没办法，自己的白月光必须自己宠！...
重生空间之神医仙妻
...
穿越之捡个太子来种田
柳匀霜上辈子是农科大毕业的农业研究员。有着一对吸血鬼一样的父母，跟一个扶不上墙的弟弟，那天柳芸霜下班路上，遇到有一个人跳楼，她倒霉被那个人砸中，他们一起一命呜呼了。到了地府柳芸霜不干了，他冲着阎王大喊，阎王我已经够惨了，如果我到了死期，你能不能让我死的体面点，而不是让我被砸成肉饼。柳芸霜越说越委屈。阎王看着她有...
四合院：获得系统空间和逆天悟性
李平安跨越时空降临到了1952年的世界，在这里是一个典型的四合院社会。前世的双亲皆已逝去。他单身无子的伯父在首都病重将逝，因此李平安只身北上到达了这里，并在此机缘下得到了一个神秘的空间与惊人的领悟力。所有学习的知识及技能，只需稍一接触即可迅速驾驭自如，精炼通晓。技能等级不断攀升的同时，神秘的空间也会无限制扩张，并最...
世子好凶
江山如画，美人倾城，英雄相惜，这是一个群雄并起的时代。二十一世纪的他穿越武朝，活不过二十五岁的魔咒就此打破，创立一品堂，兴学堂，开运河，造纸术，黑火药门阀不仁，贵族压迫，黑幕重重，那又如何？我关宁无需称帝，亦可力压朝野，制霸天下！...
美人有亿点强，不过分吧
关于美人有亿点强，不过分吧萧淮醒来后发现自己在一场诡异的游戏，周围所有人都感到无比惊恐，唯有他无聊的想睡觉。他不记得自己的出身，不记得自己的过去，只记得自己的名字。被选中者被迫参加惊悚游戏，在游戏之外有一群偷窥他们的神明，神明能够在系统上面给他们留言，给予他们祝福。但可惜，这些神明与传说不一样，他们更加喜欢看血腥暴力以及人性丑陋。无数惊悚游戏只是神明消磨时间的一种手段罢了。萧淮的出现无疑成为了所有直播间里最有趣的那一个。关键词双强，疯批，副本，游戏，爽文PS当满级大佬失忆后被强行打回新手村之后，偶遇对他蓄谋已久披着马甲的戏精攻满级大佬万人迷体质人类受VS疯批戏精神明攻陆沅时X萧淮（受）攻第二个副本上线。简介无力，正文更精彩～...