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虚洛之前就询问过王胖子,然后施岚生对于炒房也有一定的见解。
因此他知道了香港人买房子最重要的就是李超人说的三个方面——地段!地段!地段!
BJ哪里的地段最好?
当然就是靠近紫禁城的方圆十公里范围啰。
而且是越靠近越好。
正好,东城和西城,加上崇文三个区,就是在这方圆十公里以内。
接下来的两天,正好虚洛没事儿做,所以就让跛子带着他去东城这边逛一逛。
东城是原本的东单东四两个区合并而成,东单就是东单北大街、建国.门内大街那一圈儿;东四就是东四西大街、朝..阳门内大街周围区域。
别看只有这么几条主干道,但其实挺大的。
除开了几条主干道,这周围里面的道路通常很狭窄、胡同多如牛毛。
哪怕是如今因为各种原因拆除了三分之一,依旧有上百个老旧胡同,上万个四合院。
这些四合院住的人非常嘈杂,而且安全也是一种隐患,所以正在积极的清理之中。
但想要让他们搬走,区里又没有那么多的钱。
只能是看看可不可以多卖一点四合院出去,用这里的钱去补贴让人搬走,从而可以做各种市政建造。
在这些胡同里面,开车简直是受罪,所以虚洛、跛子、虎子都是骑着自行车到处熘达。
连续看了二十几个胡同,虚洛心中有数了。
选择这些胡同,其实最重要的就是看胡同里面居住的人群,而不是四合院本身。
倘若这边的胡同基本保持干净,民众非常热情,又很团结,无论早晚都是热闹非凡,和和气气的那种,这个胡同的房子就能买。
倘若是那种一天到都有人在对骂吵架,斤斤计较的人太多,路面到处都是脏东西还没有人打扫,那么这个胡同的房子多好,多有名气,都不能买。
还有就是群住户太多,通常一个四合院要住十几户的,整个四合院都这种模式的,那也最好别去。
挨得近了就容易发生过多的摩擦,有一点点距离感才能让大家和和美美。
虽然标记好了几个胡同的院子,可是虚洛没有急着表态。
现在已经12月了,临近年底发奖金发年货的日子,着急的应该是王星印他们才对。
如果想要卖更多的四合院,得到更多的钱,他们就必须要做出更多的让步。
虚洛倒不是说钱,而是一些改装方案必须要区里通过才行,还有就是下水道、电力改造工程等等,这些都有讲究的。
之前在西城这边虚洛吃了一点小亏,虽然不伤及大雅,可是也有点恶心。
现在从一开始就避免,那岂不是更好?
……
虚洛忙完了看房子,便开始了逛剧组嘘寒问暖的工作。
这也是从《三国演义》剧组得来的灵感。
你光是给《三国演义》剧组人员送年货了,这边自己公司开拍的电视剧,不也得慰问一下?
仔细的数一数,现在光是在BJ,虚洛就有四个剧组在开拍。
第一个就是9月份便开拍了的《我爱我家》,不过因为之前大家就合作得很顺畅了,所以拍起来压力不大。
哪怕是最应该去学习的贾圆圆小朋友,全家人也在超过十万的巨资迷惑下,全力支持她拍戏。
毕竟家里新买的两套房子,大部分都是靠着关宁的片酬、分成和广告费买下来的,只有不到三分之一是全家的存款。
别看关宁在《我爱我家》50集的戏份,只有差不多13000左右的片酬,但之后卖出去了的分成、拍摄相关广告加在一起,足足拿了七八万。
现在一口气又要连续拍两部,按照去年的收视狂潮,《我爱我家》只会给小姑娘带来更多的名誉和金钱。
在这个时代,赚钱可不寒碜,反倒是最让人心驰神往的事儿。
哪里哪里都是哪个个体户又发财爆赚了几十万、几百万,买了高级公寓、买了小汽车、穿上了高级衣服等等的新闻。
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