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趁着现在人不多,桂老师和万云两人决定走过去看看,那美食汇一楼和二楼全是间隔开的小商铺,一个商铺大概就几平米,大的也不过十来平米,但每个铺位都租出去了,一个不空,倒像是以前万云工业区的第一家快餐店,大家都连在一起。
一楼的商铺大一些,摆得下三五张桌子;二楼全是小隔间,通风不好,油烟味很重,有些小间还未租出去,空置在那里。
等从这美食汇里出来后,万云和桂老师身上全是油腻的味道,她回头看一眼,墙面上还贴着招商电话,让有意者电联,她停下细看,整栋楼不大,但切割出来的商铺让她眼前一亮,人家能把这小楼改造成美食汇,那自己为什么不能做这件事呢?
「桂老师,您说我要是在深圳找一栋这样的楼,改造成美食城,往外出租商铺,当个包租婆好不好?」万云也不觉得自己异想天开,斟酌都没斟酌,笑着问桂老师。
桂春生说:「我看可以,你本来也是做餐饮这一行的,开威风酒楼,你也能跟各方开始打关系了。前头把这种商业的楼搭好框架,后面自己做招商,还是跟中介公司合作都可以。多去看看政府公开的规划文件,要是地址选得好,后面至少有十几二十年都让你省事。」
「开酒楼很锻炼人,但实在太辛苦,你要学那个董孝武,自己出钱,找人给你出力,然后从中拿分红。」桂春生是看着万云一步步走过来的,多少也有点心疼这个小辈。
「桂老师,您的脑瓜子怎么这么灵光?连规划文件都帮我想到了,没有您老人家,我可怎么办?」万云兴致勃勃地挽着桂老师的手,仰头再看一眼这美食汇,尽量记下这所有的细节,既然她不能自己创造出一条新的路,那么也可以去抄别人的作业。
桂春生时不时都要被万云这么哄一句,总是很得意,再吹嘘两句自己有先见之明,土地买卖开放后,他把之前放在香港的钱转回来,立即就在番禺和海珠都买了地放租,所以每个月都在收取租金,这几年地价和房租上涨得很快,他其实一点都不缺钱。
万云每回也很捧场:「我和周长城都嫩着,还要多跟您学习呢!」
桂老师点她:「多读书,多看报,别偷懒。」
没想到珠贝村那儿的手续办得这么快,一个上午就签完了,桂老师和裘阿姨决定在广州多住几日,万雪和甜甜也想留在这儿逛逛,万云有家有儿,心里总记挂着周长城和之嵘,带上之慎,于是母子两个先开车回了深圳。
回到灵宝村家里是傍晚七点钟,刚好赶上晚饭时间,夏日的晚霞绚丽多姿,颜色美丽得让路上行人抬头驻足,今晚周长城却回来得早,夫妻两个都有一段时间没在一起吃饭了。
周长城也没想到万云会提前一日回来,开心得穿着拖鞋就跑到院子里去了,把睡着在后排的儿子抱下来,放到小床上去睡觉,给儿子擦了汗之后,这才出来和她说话:「一切顺利吗?」
万云开了小半天的车,坐久了腰酸,站起来在院子里走了好一会儿:「很顺利,我们去得早,也不纠结,桂老师很果断,是头几个签的,开发商的公告都很清晰,那小区建成了肯定是个巨无霸,连商超和电影院都有。珠贝村牌坊门口规划了个地铁站,大家都说往后交通方便,房子也好租。要是有闲钱,等它建成了,我都想去买一套,也当做是纪念。」
「价格要是过得去,我们就买。」周长城现在也爱把钱花在这些上面,房地产正在大城市遍地开花呢。
「我们还看到了个美食汇。」万云拉着丈夫,细致地把那个美食汇的样子讲了一遍,「城哥,我想在深圳也找栋这样的楼,做个类似的『美食商场』,自己也过一把房东的瘾,你说这算不算是投资?」
「算,怎么不算?」周长城看万云破开困了好几个月的迷雾,为她欢喜,前阵子她总是翻看那些晦涩难懂的金融书籍,还去学习什么资产配置,守着电视上的理财节目不敢错眼,还做笔记,新鲜的金融词汇让他们两口子脑袋都是懵懵的,现在总算找到一个合适的出口了,「要是那楼不大的话,就别承包,干脆买下来,今天新云城收了艾乔森三十万美金的尾款,完全可以拿出来给你做第一期款,后面钱不够就找银行借,之前吃饭的时候,锺总跟我们讲,银行现在很乐意放贷给中小企业,支持经济发展。而且,诺瓦克先生说,今年底还会再给我们下个订单,钱是够的!你放心去做!」
「真的呀?」万云几乎要跳起来,这个捷克老头可真够意思的,不顾腰上的不适,她小幅度跳起来,挂在周长城身上,「城哥,你真好!」
「你是我老婆嘛,我当然要好罗!」周长城被万云的热情给点燃,用点力气抱住她,低头亲亲她的脸颊,「小云,我们会越来越好。」
阿英姐一手抱着之嵘,一手拿着碟刚出锅还冒着热气的菜,从厨房出来,看在院子里搂抱在一起夫妻,哎哟,这两人感情真好,都多少年了,说什么这么高兴?还这样黏黏腻腻搂搂抱抱的,不看不看,看了要长针眼,却还是笑着喊了一句:「吃饭啦!」
第260章
万云想要找地方做美食汇当房东,她最开始其实并没有完全做好买下来或租下来的打算,只能是秉持着这个想法,然后慢慢去找合适的商业楼。
董孝武有一部分业务就是专门转介这种需要交易的楼,手上的资源较多,周万二人本来想着不和董哥说这件事,因为威风酒楼开业后快速收回成本,每月流水可观,他总想拉着万云继续做酒楼,可是万云已经摇头过两回,要是让他知道,自己想做这种出租的餐饮,他估计也会想参与进来,他们两口子其实是想自己单独做一次大项目,看是否能真正做成。
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