手机浏览器扫描二维码访问
第两千三百九十五章 我们运行机制的秘籍－1（第1页）
“英语里有说过女神？”谢瑜愣住了，“我怎么不知道？我就知道她过了英国去而已，还英语里都知道？”
我大笑起来：“英语，英语里有什么？过去式！”
“不过有点还是要表扬你的，凡哥。”龙凤哥认真起来，“你捐款，不以善小而不为啊你这是。”
“得得得，一旦我遭到表扬，就变味儿了哈！”我说。
“什么？表扬不是得到嘛？”谢瑜说，“批评才是遭到吧？得，我也明白了你们团队，哦，难怪叫团伙成员了。明白啦！走吧！我们继续旅程。”
重新上车，小火车慢慢悠悠的爬上大坝，然后继续慢慢的往攀枝花那边驶去，最后之字形下到半山腰，下车，上树。紧接着，谢瑜她们四个人惊叹一片。
我和龙凤哥不约而同的将手臂抱在面前，听着他们四个人的惊叹，这一刻的自豪感，具象化。
“我就奇怪了，林凡，你到底怎么想的？”谢瑜问我，“怎么就能在这荒山野岭里搞出这样的度假村？哦，忘记了，你是导游，全世界到处跑，见多识广。”
“不是不是。”我说，“我虽然当过导游，但不入流啊！当年连导游证都考不下来。只不过呢，当时来银海湾玩，鬼使神差的走到这里来，心里就风起云涌起来，很多构想突然就跳了出来啊！最初的想法成型后，龙凤哥她们这帮家伙又肯来，来了之后化学反应强烈得很呢！不就迸发了这个度假村的大纲出来了咯！后来财务算了笔账，我们的建造成本并不高。哎，这话在这里说在这里散啊！因为我们有自己的建筑公司，虽然小型，但即战力强啊！你看看这三棵攀枝花，分别是荔枝榴莲芒果号。你说有个槽钢加木板加室内装饰，自己人做起来，成本能有多高呢？我一晚上3000元一间客房不议价，你看这三棵树，都是两间房的，稍微便宜一点，一次包一棵树，打包价5000元。说实话啊，等等，你没录音吧？没有？好，大概住满20晚，就回本了不是？不过呢，话说回来，如果说要我们贷款拿下铜钱岭，按照我们度假村的性质，可能又不符合你银行的要求咯！”
“原因呢？”谢瑜显然对我的话感到意外，“我看很好啊！一切都欣欣向荣呢！”
“我们当初为了灵活多变，将度假村拆分为好几家民宿来申报的。”我说。
“我们说是度假村，但不是全部客房都是我们的啊！”我说，“国家标准，民宿如果超过14间客房，营业面积超过800方的话，就不是民宿了！民宿有帮扶优惠的税率，但超过了就不是民宿而是宾馆了，宾馆的税率比要比民宿高10倍啊！我将度假村分成了好几间民宿，如果用民宿来贷款胡总和担保，你银行估计就不会通过了吧？”
“这个啊？”谢瑜顿了一下，“难说。对了，继续刚才在古风屋子那里你说的你们的运行机制啊！能说不？”
龙凤哥点点头：“能。”
然后我们六个人都杵在原地，等对方开腔。这个时候，天空寂静，突然不知道谁放了一个屁，打破了宁静，大家笑场了。
“我说的。”龙凤哥举手，忍住笑，“第二句回应也是我说的，哦，我放的。”
“那你继续啊！”谢瑜那边戴眼镜的女孩又推了推眼镜架。
“我说不出来啊！”龙凤哥说，“我怕我说的，都是屁话。这不，刚才说的就是啊！哎，说笑了，最主要的是，这运行机制呢，我反而不熟悉。这运行机制，是凡哥构想出来的，第一责任人是他，得他说。”
“我说，我说。”我说，“没有什么啥机密。因为这套机制呢，最主要的是你敢不敢去做！刚才说了，3000元的客房，你住了一半时间，说不住了，然后还剩一半可以存起来，其实不是剩一半，而是至少剩余8小时，不足8小时就当贡献给我们啊！这部分至少8小时起，一半都是8-16个小时，存起来之后可以转让转卖！你按照多少钱卖，你乐意就好！谁不乐意啊！我们也乐意啊！但是我们不亏！完全不亏！无论是经济账还是宣传账，都赢麻了啊！为什么这样说？我用思维导图举个例子啊！我用两个月60天来举例子，假如前30天这30套客房都满员，然后30套房里，有5套剩余不到8小时，那么这5个客人就等于经过这次消费后暂时灭失了，甚至是永久灭失了，这部分客户反而是我们最不喜欢的，因为没有剩余利用价值啊！也不一定能带来新产生的价值，所以我们‘不喜欢’！这个不喜欢是加了双引号的。另外10套，只剩余了8小时，于是对方存起来说自己处理，ok，这部分是我们最最最喜欢的客户。为什么呢？待会儿再说。剩下的15个客户，都剩余12小时吧，就当啊！那好，他们当然要存起来了不是？这一对比，就有了3组不同的客人了对吧？第一组，贡献了不足8小时给我们，我们也利用不了，只能是收了3000元，客户灭失没有？难说。还有，因为没有了和我们的牵扯，对方就没有了义务或者驱动力为我们做宣传啊！这算是标准客户了。第二组10个客人剩余了8小时，也存起来要卖或者和转让，因为我们收足了3000元，这剩余的8小时，假设他按照剩余价值的5折卖，那就是1000元的50%，即转让价格是500元，他只能卖500元啊！但是不是总好过没有这500元呢？自己住够了时间花了3000元，最后还能拿回500元，等于花了2500元，情绪价值当然满足了，因为剩余的这8小时对于他来说，没有意义了啊！但是这没有意义的时间，却能给他回笼500元，你不满足？然后，这8小时，有人愿意用啊！愿意花500元买，何乐不为？”
“有道理！”眼镜女又推了推眼镜架。
楚太上的高武世界 抄家流放，医妃搬空侯府手撕渣爹 我的姜氏女友 这就是通天代的含金量吗？ 掀桌！疯批反派只想做娇花 漫威：从地狱厨房开始的中餐厅 长刀雪途 穿越阴阳两界 一击回血十万滴，这个召唤师太强了 反向逻辑 我走后才说我是真爱，你哭也没用 搭个伙一起修仙 星辰之下：原神的誓约 穿越后从零开始的异世生活 带个系统商城闯修仙世界，你怕不 玛法神豪 风起白蛇 绝世之妙手神医 你透视眼不去捡漏，乱看什么呢！ 人在奥特：我破防别人就变强
老婆带毒碰即死怎么办？
卡塞帝国帝王莱尔斯灵兽特殊战力极强是目前最优秀的驭兽师，但他的灵兽也让他身体带有剧烈毒性。从他十二岁开始，毒性便随着他逐年强大不受控制的外溢，十四岁时他连呼吸都带毒，十七岁后方圆一里寸草不生。为了不造成无辜伤亡，莱尔斯独自住进了满是凶猛异兽的13号异界，此后十年深居不出。三年前，大概是终于想起自己还有这么个弟弟，代理国王卡斯突然开始替他面向全国征婚。消息刚传出立刻就引起轩然大波，无数人蜂拥而至，经过长达两个月的选拔后，新郎在万众瞩目之下向着13号异界而去。一天后，毙。第二次选拔如火如荼，选出的新郎还没见到人，就被毒死在了门口。第三次选拔，报名人数0。那之后代理国王卡斯想了无数办法，但始终无人生还，这场令人毛骨悚然的死神邀请宴也持续了三年。安米洛点下确定按钮之后两秒脑子才缓缓回神，他再看去时，广告弹窗已经消失。五个小时后，迎亲的军队把他公司前后左右上下连墙缝都堵住时，他终于确信那弹窗确实是结婚申请书。两天后，站到13号异界上时，安米洛就只有一个想法，这是诈骗，他要举报。身带剧毒，莱尔斯早已习惯那种孤寂，直到有一天一个提着大包小包的男人突然闯入他的家，告诉他他们已经结婚，还要睡他的床，吃他的饭。魔蝎小说...
钓系美人如何咳血手册
世人皆知，天衍宗苍梧峰傲骨铮铮的拂知剑尊，违背伦常爱上了自己徒弟殷岭西。无数风月话本辗转茶楼酒肆，剑尊被人钉在引诱无辜单纯徒弟的耻辱柱上。却无人知晓，那被引诱的单纯徒弟，此时正吻了吻自己师尊眼角沁出的泪，满意的勾唇笑道师尊，辛苦了拂知抚上他的背，面色苍白的摇摇头，清冷的眼底带着柔色，你真的心悦于我么？殷岭西忽略自己心底的异样，假装深情道此生唯一。拂知看着这个已经被自己收回了百分之八十还不自知的碎片，神色更温柔了。后来，殷岭西魔族皇室身份暴露，逃回魔族领地。拂知掐着点赶过来，正好听见少皇殿下，不知道那拂知剑尊的滋味如何啊殷岭西语气慵懒，不怎么样和木头似的没意思，我腻味了就回来了。下面的人哄堂大笑，我刚还听说，那剑尊挨了剑阁十三刑，要离开师门来找我们殿下殷岭西神色骤变你说什轰！魔宫大门被暴虐的灵力轰的粉碎。殷岭西抬头看去。狂风中，白衣染血满身血痕的师尊，神色冰冷到极点，剑锋森寒，再说一遍。面上人设不崩，拂知叹气，可算是可以收网了。碎片二毁欲×国师乖。碎片三贪欲×逍遥医仙别哭。魔蝎小说...
一人：我林白，善使百家技！
林白意外穿越到一人之下的世界，觉醒亡者监狱系统。可以通过他人的炁汲取对方的天赋能力。太平要术，八奇技，风云腿，以凡人之躯成就仙人之姿。冯宝宝人人都说我瓜，但谁知道我机智的一批呢！张楚岚喂，你们叫我不摇碧莲，好意思吗看那个在比赛时期把人说哭的家伙呀！王也林白啊，不能和你这种人做朋友没秘密呀，早知道你...
前夫跪，儿子求，离婚后她誓死不回头
关于前夫跪，儿子求，离婚后她誓死不回头（父子火葬场豪门真千金）四年前，苏洛给顾行川生了一个儿子。结果，父子齐心，把她送进了牢里。两年后，她的出狱日，正是儿子的生日。儿子的生日愿望是换个新妈妈。丈夫说苏洛，我们离婚吧儿子归我。儿子说坏女人，我不要你当我妈妈！闺蜜得意洋洋苏洛，你的丈夫和儿子，以后归我了！两年的牢饭，她不光失去了父亲，还失去了儿子，更被情敌贱踏在脚下。面对婆婆的刁难，小姑子的嫌弃，小叔子的厌恶，她要崛起。婆婆作天作地，最后却说儿媳妇，我错了，求你救我小命。小姑子嫌东嫌西，最后真香了嫂子，我忏悔，你是我最崇拜的神。小叔子瞧不起，竟追着她跑嫂子，大哥不要你，我要你。前夫怒打弟弟，跪地求老婆，我心里只有你，求包养。儿子泪眼汪汪妈咪，你不能只要妹妹不要我呀！苏洛冷笑渣夫渣儿，好滚不送...
抓鬼：我刘禅没有实力全靠关系
关帝圣君，那是我亲二叔。三界大巡环使，那是我亲三叔。十殿阎罗的泰山王，那是我的臣子。关二爷送刀张三爷送妖兽，泰山王送阎君令。被万鬼追杀躲进赵云庙，让你们这群厉鬼见识一下三国最强清兵技能云大怒。...
吞噬一剑
关于吞噬一剑神剑神帝回归，我有一剑，不论你多高境界，我都能一剑秒...