格爱乐文

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第382章（第1页）

没人会将陈立的话当真。

肖华、张小金、叶倩云三人遇到这样的事，也是沮丧，看陈立骑自行车载向秋凝出来，他们走出中南公寓的大堂后，在街边拦了一辆出租车，就先回去了。

“你真想买下中南公寓？”向秋凝侧坐到自行车后架上，伸手环抱住陈立的腰，问道。

“当然，你以为我装过逼就算了啊？”陈立笑道，从兜里掏出手机，让钱达立即做一份整体收购中南公寓的可行性方案，晚上送到庙店街弄堂。

挂了手机，陈立跟向秋凝说道：

“对大型房产中介企业而言，更注重参与二手房的交易，但新潮锐房产在商都发展这几年，能看出从毕业生租房到工作一段时间后的改善租房，再到结婚前后初次购房到有一定积累之后的改善性购房，四种业务线之间有明显的延续性，所以做好第一步，都是为后续的业务链积累客户——新潮锐房产想在浦江站稳脚，想在浦江二手房市场做龙头，‘以租促售’是我们必须要走的一个战略——我也看到有好几家大型房产中介，想要在浦江发力争取更高的市场份额，新潮锐房产想要完成浦江二手房租贷及交易市场20%的份额这一目标，速度慢了可不行，而且速度越慢，后期的难度也越大。”

向秋凝点点头。

动用巨资收购中南公寓的好处是相当明显的，一下子就掌握近四千套中小型可租贷精装修公寓，可以支撑房产公司连锁门店的租贷业务扩张，不然的话，今年房产公司新增二到三百家门店，短时间是难以做到盈亏平衡的，也难以招揽优质的房产经纪人加盟。

有了这些前提之后，陈立所设想的“以租促售”战略，才能够实现。

当然，动用巨资收购中南公寓之后，也不意味着新潮锐就一定要花费巨资持有中南公寓的物业，完全可以将中南公寓作为投资性的公寓产品，以包租的形式对外进行出售。

这样不仅不会占用新潮锐宝贵的资金资源，而在浦江拥有产品对外出售，还能以最快的速度，在浦江建设起初步的品牌效应，在浦江培养一支销售队伍，让新潮锐在浦江的分公司队伍迅速壮大起来，而不是现在仅三十多人占据浦峰大厦顶六层占地达一万平方米的办公区域。

向秋凝对房地产研究极深，见陈立下定决心要收购中南公寓，很多关节她都能想透。

这会儿那个教唆轰打肖华、张小金他们的那个中年胖子周川，与中南公寓的销售经理从中南公寓的大堂里走出来，看到陈立骑着自行车晃悠悠的载着向秋凝从街边经过，愣了一下，吐了一口唾沫，骂骂咧咧的说道：“充老卵的傻逼！”但陈立凭着一辆自行车，还能载着美女逛大街，也更叫他心里愤愤不平，跑下台阶，捡起一块小石子，就朝陈立这边扔过来。

陈立吓了一跳，见周川挑衅的比了比中指，就他跟向秋凝两个人也没有办法回去找这流氓理论什么。

陈立照计划，带着向秋凝考察过下一家公寓楼盘之后，考虑到叶南嘉、赵晨她们下午四五点钟就能上完课脱身，便骑车赶回庙店街弄堂，远远看到肖华、王明建蹲在店门口抽烟。

而中介店前展示房源信息的小黑板以及临街的一扇玻璃让人砸得稀巴烂。

陈立蹙着眉头，没想到那个看上去人畜无害的中年胖子，竟然如此不依不饶，还安排过来将肖华他们花费大半个月心血开的门店给砸了？

陈立走过去，见除了一扇玻璃及小黑板被砸了外，店倒没有什么损失，问过肖华才知道在中南公寓周川指使人追打他们时，同时还派了人过来砸了他们的店。

当时是王明建在店里守着，两人骑了辆摩托车，拿着棒球棒跳下车就将玻璃、小黑板砸了一通就走，王明建追出来，也挨了一棍子，但没能将人揪住。

王明建、肖华他们已经报过警，派出所的民警过来看了两眼，一扇玻璃加上一块小黑板损失加起来都没有超过二百块，不愿意立案就走了。

陈立也没有办法说什么，安慰了肖华几句，就先回去等钱达将收购方案书给他送过来。

向秋凝不希望跟陈立独处，让圈子里的人看到，看到弄堂里有几家格调不错的小店，便让陈立先回去，她在外面一边逛店一边等叶南嘉、赵晨她们过来。

钱达跟陈立、周斌厮混了这些年，也知道提前做功课了，陈立之所以会去考察中南公寓，也是钱达之前收集了很详实的资料。

陈立回到家，钱达随后就开车将收购方案书送过来。

钱达刚过来，陈立还在屋里看方案书，听着“砰砰砰”有人敲门，还以为向秋凝一个人在外面逛街无聊，走过去开门，却见是肖华、张小金、叶倩云、王明建站在门外。

王明建、张小金手里各捧着电脑的主机跟显示屏，而肖华手里提着一堆线材，尴尬的说道：“钱哥也在啊！陈哥，有件事可能要麻烦你……”

陈立让他们进来，才知道王明建、张小金不甘心吃亏，想要去找上次在火车上遇到的建材商人顾建华帮忙，拉一帮在浦江打工的颖河人，跟利川房产中介的人干一仗，但肖华知道他胳膊拧不过大腿，没有资格跟周川玩江湖的这一套。

他猜测周川不大会放过他，有可能趁着夜深人静过来大砸一通，他就算睡店里也不是长久之计，就临时跑出去买了一套摄像头等着他们上门来砸店，好拍下证据，到时候就不怕派出所还能继续失职懈怠包庇这些人。

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