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最后还是秭小伟把躺椅搬下来,让老板舒舒服服的靠着看他解释。
虽然是瞎编的数据,但只要有个大概的卫星地图测量线。
后面的一切都按照严谨的科学结构来完成,东西本身肯定能像模像样。
当然也就那个施工预算会因此谬以千里,但只要不施工就不重要。
重要的是关于整个园区规划设计的思路、理念、方法。
这才是研究的核心。
高校里面做学术研究,很多都不考虑商业运营成本,对大一学生为主的课题研究,就更不苛求了。
偏生秭小伟又是個擅长嘴皮子功夫的,他做方案做课件都会下意识的想成我在给人讲这个项目的时候,要怎么才浅显易懂打动人。
所以方案里面用了大量的实景拍摄后期p图。
有一说一,秭小伟这点技术绝对都是给美女拍照做后期练出来的。
大厦还是那栋大厦,然后从三座莫名其妙的岗亭到乱七八糟的树林、鱼塘、农田乃至后面的整片城中村,都做了翻天覆地的重新设计。
p图嘛,又不需要出详尽复杂的施工图。
现在有些卫星地图有丰富的三维立体实景图,直接截屏切割张贴到秭小伟两次到园区拍的那些照片里。
对比原图,视觉冲击力自然很大。
岗亭大门被扩建,秭小伟偷懒的抄袭了沪海那个迪尼士乐园大门口造型,正好把三座岗亭都融入进去。
所有乱七八糟的围墙都被拆掉,改换成了浓密的灌木丛隔墙,然后整个园区前半截完全成了郁郁葱葱的绿色园林。
完全回归自然生态的那种小湖、花海,红树林生态。
植物专业的做品种搭配,园林专业的负责造景设计,湖泊造型,还有人像模像样的做预算。
连那个大楼前的不伦不类喷水池,车辆环形岛都换成了一棵巨大的银杏树。
然后金黄的树叶洒一地,确实美轮美奂。
衬着旁边的大厦,都是那种欧美顶级it企业的的融于自然,以人为本的气势。
当然建筑肯定也调过色,润过光。
戴老板都眯眼看着这张照片:“好像是有点意思哦。”
反而秭小伟主动拆台:“对你没用,花了钱带不来效益,你的用户根本不关心公司企业是什么样,甚至还觉得每件内衣被你赚了多少钱才修这么漂亮。”
戴老板慢慢点头又摇头:“为什么当初要搬到这个工业园区,因为我妈在扩张全国加盟商体系,需要有个很有说服力的企业总部,费了很多口舌,交出很多利益才让奶奶同意建成,落成一年之内就从五千万销售冲过亿,因为加盟店从之前的三五十家到一百多家,后面发展到几百家,这座大厦有汗马功劳。”
如果是个理工直男,没准儿关注的重点放在了哦哦哦,厉害,原来人家成为亿万富豪是这么翻过门槛的。
或者商务策划都会觉得时代不同了,现在哪里还需要给经销商、加盟商看这个,都是网络销售了。
秭小伟却精准注意到:“你妈当时也不容易哦?”
戴安妮笑起来都是慢慢的,让演员来模仿可能都不容易。
她纯自然的狐狸笑:“一年半收回建设成本,还成了市里面的知名企业家,一系列的社会职务,这都是奶奶从未达到过的高度,以前连个税务员都能拿捏,到现在每年都有各级领导来参观调研,如果改改还是有点用的。”
这就是秭小伟的盲区了,教培中心当时也还没做到这个层面:“哦哦,那你之前怎么一点都不打理后面,脏乱成那样儿了。”
戴老板冷笑:“就是给所有人看啊,我动不了这些底层,我承担了这么大的压力,有本事你们谁来解决这么多人的衣食住行就业问题。”
秭小伟才意识到这算是个社会问题,人家是有意识的拿社会分量要价呢。
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