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第312章（第1页）

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第312章

陈立挤进洗手间，直接先将自己脱了一个精光。

“你怎么这么无赖？”何婉看着陈立得意洋洋的光着身子，雪腻的美脸腾地升起一团红晕，挨着盥洗台而立，深邃的美眸仿佛浸入了水，荡漾着水波似的光泽，笑盈盈的看着陈立略显削瘦的身体，却洋溢着令她痴迷的年轻活力。

想到这，何婉便觉得自己的心都要酥软掉。

见陈立凑过来要替她脱衣服，何婉想要伸手挡开，却让陈立挠着胳肢窝，痒得“咯咯”直笑，一件件衣裳被陈立连拉带扯的脱了下来。

何婉身材要比李梦丰腴一些，肌肤白皙如雪，透着粉润的光泽，充满弹性，她即便被陈立剥光，也是站在盥洗台前，要陈立先去泡热水澡。

她双手抱在丰挺的胸前，乌黑的秀发斜披下来，仿佛黑色流动的瀑布一般，衬托脖子晶莹修长，脸蛋要比李梦略圆一些，脸颊丰润，秀直的鼻梁下嘴唇红艳欲滴。

陈立让何婉勾得神魂颠倒，哪里肯一个人去冲热水澡，将何婉相对他来说还算娇小的身子搂在怀里，热吻起来。

何婉被陈立挤坐到冰冷的大理石质的盥洗台上，双腿情不自禁的主动环住陈立的腰，将陈立压到自己身体里去，只这一瞬时，仿佛就要飞到云端上去。

待消耗过一番精力，陈立才抱着浑身瘫软下来的何婉，到灌满热水的浴缸里歇力。

年前年后，陈立都在各地奔波，前后差不多有近一个月没有尝到肉味，春节又休息了四五天，精力充沛，泡了一会儿热水澡，让坐在他怀里的何婉，身子往上移……

这一次没有那么激烈，直到浴缸里的水都快凉透，两人才穿上浴袍出来，坐在面向雁鸣湖的书房里，陈立拿着电吹风，一边看着夜色下静谧黑沉的湖水，一边聊着天，一边帮何婉将乌黑的湿发吹干，想着这一刻能凝固成永恒……

接下来，陈立马不停蹄的又跟郑文远跑了一趟北京。

大商资本已经完成股权调整，大商广场整体置入新锐城项目公司的程序已经走完，但陈立还是想着从北京方面筹措更多的资本，注到大商资本之中。

大商资本除了地产基金、创投基金，今年也要发产业股权基金产品。

虽然大商资本目前是钱万里、郑文远担任董事长、总裁，但大商资本目前是根植于新潮锐置业之上的，陈立还是要出面，跟郑素欣背后的一些投资人见面，甚至连沈彤、郑冰洋她们回英国，他都没有时间到机场送行。

陈立在北京住了两天，返回商都，向秋凝代表南华集团在商东新区负责的CBD南华新城一期便赶在春节期间提前开盘。

南华新城一期，也就是位于新市政府大楼南侧、新锐城东南角的CBD西区，计划建造十二楼高层住宅、十二楼写字楼及商住楼，总建筑面积九十万平方米，预定建设周期是三年，原定计划是等到零四年年中再正式开盘销售。

一方面是市里希望南华集团加快CBD区的建设，这时候就需要更早的回笼房款，以减缓后续的资金压力；另一方面新锐城一期的销售业绩，给南华极大的信心，就没有必要再拖半年。

商东CBD西区，二十栋高层，每四栋为一个组团，第一组团的小区景观已经做好，恰好可以作为南华新区的样板区域对外展示。

零三年，商都市主城区新房均价，毫无疑问的跨过每平米四千元的门槛。

商东新区这边，东山片区的新房普通跨过每平米三千元，御隆花苑等中高端新房，房价稳定三千六左右，秀山新锐城作为商东新区高端住宅的代表之作，房价在零四年元旦之后，就调整到四千六；南华新城第一次拿出来试水的四栋高层公寓，房价卡在每平米四千开盘，元宵节之前的五天时间内，销售就完成一半，销售额突破三亿，以致南华商都分公司，就决定在元宵节后，将CBD西区住宅新房价格，提高到四千二每平方米。

这一切都让大家看到，商东新区的房价整体超越主城区，不再是什么幻想，因此也直接刺激到商东新区地价的上涨，同时也令人期待，秀山新锐城二期开盘，会以什么价位亮相，能不能将商东新区的房价再度带上一个新的平台。

秀山新锐城二期，分为两个组团进行建设，南部组团紧挨着中大观澜二园，住宅类型跟一期相仿，以高端花园洋房、复式公寓为主，房价有可能跟一期看齐；北部组团紧挨着秀石山南麓的人工湖，是低密度高端别墅住宅，品质更高，数量相对稀少，到时候会以什么价位开盘，就不是大家所能猜测的。

由于秀山新锐城一、二期，大量的建设用地都用在小区景观建设上，实际容积率都不到1，而新潮锐拍下整幅土地时，整个秀山新锐城规划的综合容积率则是1.6，意味着三期则能开发容积率达到3的高层公寓。

在秀山新锐城的建设计划里，三期占地六百亩，总建筑面积将高达一百二十万平方米，可容纳四十栋三十层高的高层住宅。

以六栋高层为一个组团，看到南华新城CBD西区高层公寓的畅销，何婉、唐华清等人都建议秀山新锐城三期，可以提前启动第一组团六栋高层公寓的建设。

与此同时，三期第一组六栋高层公寓的南侧，是中大观澜二园的二期主楼，也要同时启动建设。

考虑到商东新区的别墅住宅销售业绩一般，锦澜庄园还有大量的别墅积压，唐华清他们则建议秀山新锐城二期北部临湖低密度别墅组团建设，应该往后延迟；甚至北部临湖低密度组团，就是建成之后，也不能过早拿出来销售。

秀山新锐城的产品开发调整会议，一开就是一天，临到深夜才决定好新的调整，陈立都没有及时赶回青泉，陪他爸妈过元宵，第二天一早坐车回青泉，也是直接赶到锦江郡府，与宋文清她们见面。

宋文清她们已经彻底进入工作节奏，锦江郡府的销售处，工作人员全部撤出，划分为两处办公区域，一处由中大观澜创业园管理公司接管，推动信息技术类的新创企业驻园发展，一处则划给景林建筑设计事务所。

虽然才过去十天时间，但宋文清所率领团队的工作效率极高，结合陈立之前的初期方案，这时候已做出以柳林河为核心、结合青峰山旅游集中区的临江湿地、小湖泊群的水系改造方案来。

陈立赶到锦江郡府，看到宋文清满脸焦悴，嘴唇都潦起水泡，可见过去十天内，她每天休息的时间都十分有限；赵顺年也在锦江郡府。

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