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281格局当世第一2更(第1页)

但陈别江却直接说破他的疑惑,道:“杨总不必不快,可能我刚刚说的不够清楚。”

他的思路是这样的。

他准备投资给杨宇的公司,按比例分红。

然后再按着当年市价的八折购买预留物业,陈别江强调:“我唯一的要求就是,那部分自留物业按着我自己的要求做好先期的内部架构。”

这样啊。

杨宇也没什么不好意思的,因为商场尔虞我诈,在真正交心之前谁知道对面到底是什么人呢。

也许陈别江之前并非开玩笑,只是试探出自己底线才改口的呢。

他怎么想,陈别江不管。

陈别江只冲参与地标建筑这个资历,和未来的一线湖景房以及合情合理的利益而来。

陈别江说完又提出自己的第二方案。

这个方案就是他之前笑说的一人一条腿。

“我要左腿。”陈别江表示。

这货心里还加了一句,不是怕被全国人民骂死,我能在两腿之间还加个倒悬别墅你信不信。

杨宇想了想,道:“如果第二方案的话,陈董和我们这边怎么说呢?”

人家的盘,你来参合,是要有说法的。

虽说人家缺合作伙伴,但这是先决条件。

陈别江早知道东方之门十几年的坎坷,也知道杨宇将来要遇到的麻烦,直接道:“我方从明年年底开始可提供贵方3年为期,总额20亿的免息贷款。超过年限还每年千分之5个点收取利息。另外我方将向贵方交纳5000万入场手续费,其中4000万用于相关费用支付个贵方,1000万作为质检押金。”

所谓费用,指的是对方拿下的资格,包括设计等相关费用。

这个价格不算高,但也算厚道,加上他免息贷款那句话,就显得非常有力了。

杨宇都惊喜了,但他知道陈别江肯定还有话说。

陈别江果然有话。

他继续道:“但是我们必须保证东方之门在08年上半年,也就是奥运开幕式之前竣工,并能交付使用。如此既能使得我们赶上一波好时机,还能使得园区的层次更上一层。这也是我们的社会义务和对地方政府的义务。如果哪一方出现问题的话。。。”

陈别江问他:“杨总你觉得该怎么办呢?”

“另外一方有偿接手,工期费用按着市价的一倍。。。”

“不了。”陈别江摆手:“杨总的意思我明白,但我的意思是,咱们合起来将事情做成才是真的,所以有一方出现问题的话,咱们别藏着掖着,直接坦诚对待,能帮忙的互相帮。至于所需费用,咱们还是按着当时的市价八折低物业,你以为如何?”

“陈董爽朗,我也不墨迹,行。”杨宇听到这里判断出来了,陈别江之前到现在说的都是真心话。

这样的合作伙伴,他巴不得。

这时陈别江提了个私人要求:“杨总,你预留给自己的之外,尽快把可选的物业给我,然后我来选定几个,提出要求。你看可以?”

这当然可以。

杨宇是纯粹的开发商,加上现在对陈别江感官十足的好,当即表示陈别江可以先选。

陈别江也没客气。

还激对方:“那杨总可别后悔。”

杨宇笑道:“给谁都是给,陈总既是承建商之一,又是某种程度的保航者,那么给你不是更好吗?”

陈别江立刻指着东方之门的模型,示意金文博对照图纸定下5000平方的物业。

这5000平方包括进门左手区的五个商铺。

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