手机浏览器扫描二维码访问
第313章 1962年的财富统计2（第1页）
“好的。”王凤芝又说道：“那我这边再跟您汇报一下长兴地产的情况？”
“行。”杨文东同意道。
王凤芝跟着说道：“长兴地产目前分为长兴地产与长兴置业；长兴地产在去年一共开发了14个住宅小区，4处商业写字楼，全部都是以楼花方式出售。
总出售面积为270万尺，销售额为1.1亿港元，一共获利约940万港元。”
“嗯，看起来利润率非常低，但实际上都是通过贷款与楼花操作，本金其实也不高。”杨文东点点头说道。
房地产行业比较特殊，利润率如果是对比总销售额，那一般都不会很高；
可这个行业是高杠杆，与银行关系好一点，贷款就会有80%左右的抵押，再加上楼花预售，狠一点的人是可以以1块钱撬动20块的。
所以对比自己的真正投入，那一般就是几倍的利润了。
王凤芝说道：“是的，这里面还有资金循环利用的情况，同一笔钱是可以投入多个地产项目的。”
“嗯。”杨文东点点头，说道：“那长兴置业呢？”
王凤芝说道：“长兴置业在去年投入大量资金在观塘、尖沙咀、铜锣湾、金钟乃至中环区域购买物业，总投入超过了1亿港元；
其中3000万左右是从长兴实业调过去的，剩下的都是贷款，目前是采取以租还贷的模式运营，勉强也够维持。
目前长兴置业在香港的总商业建筑面积在550万尺，其中港岛这边约230万，九龙那边为320万，工业建筑面积一共140万尺，港岛与九龙差不多各一半。”
杨文东又问：“置地的自持面积，我记得是在800多万尺吧？”
王凤芝点点头说道：“是的，置地是香港持有物业最多的公司，而且它的物业大部分都在港岛，还是在港岛的优质位置，中环就占了一半左右。”
“那长兴置业还需要努力啊。”杨文东笑了笑：“怡和的旗下，还有九龙仓，这家公司的面积，就算不如置地，也差不了很多了。”
这几年自己的发展速度很快，但比起几乎控制香港经济百年的怡和，差距还是有点大的。
王凤芝说道：“是的，就物业这一块我们还差的远，但盈利这一块，不一定比的过我们；根据怡和公开的账目，它们旗下亏损的业务也有很多，特别是海外的一些项目。”
杨文东点点头，说道：“这倒是，不过这种大企业，很多手段是可以合法转移利润的，不能只看上市财报。”
“明白。”王凤芝又说道：‘但我觉得，我们集团跟怡和，也算是一个级别了，如果我们是英资，那至少也是香港的顶级洋行之一了。’
“差不多，但暂时不考虑上市，也不要随意对外界公布这些数据。”杨文东摇摇头说道。
港英时代，纵然港英政府与英国政府都是拉拢华人，可华人财团实际上还是比较低调的，比如30年代的何东家族，虽然经常高调做事，但从来不会到处公布自己的利润与财产。
倒是廖宝珊，为了吸引闲散资金，反而经常透露自己的身家数据，结果被“杀猪”了。
王凤芝答应说道：“明白，杨生放心，集团内部的财务数据，都是严格保密的，除了极少数，大部分人也都是只知道自己负责业务的相关数据。”
“嗯。”杨文东点点头。
王凤芝又道：“只是从我们的业务规模、物业持有数据来看，有心人调查，还是能够猜到一些的。”
“那就不管了，外面的人猜的准也无所谓。”杨文东不在意的说道：“我也早就与香港一些媒体打过招呼了，不要随便过多报道长兴集团的信息。”
太大的企业自然瞒不住，但舆论是可以控制的，只要报纸上没什么人讨论，又有几个人有能力去各个地方调查一家集团的资料？知道了也不好传播出去。
在普通人眼中，他们只会知道一家集团很大，但有多大，他们也不清楚。
和八位神明结仇并追杀以后 豪门病美人在娃综爆红了 末世又如何，我带闺蜜肆意生活 豪婿韩三千苏迎夏 意难平CP在恋综HE了 魔君非要拜我为师 我佛不渡癫公 方元霜段寒成 这个导演出圈了 豪婿韩三千苏迎夏无弹窗阅读 陛下重生后对我穷追不舍 盗墓：小哥成了我的蛙儿子 鸣人只想做死神 顶流夫夫，恋综互演 京娇盛宠 玩家今天登基了吗[基建] 娇宠新妻：老公太凶猛 苏凡林婉儿 一剑独尊叶玄的全文免费阅读无弹窗 我是自愿来上学的［无限］
撩走神颜巨佬后
本书简介闺蜜的小姨好爱我沈小姜陈谊撩走神颜巨佬后全文免费阅读，如果您喜欢撩走神颜巨佬后开小猜最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
去他的白月光
统一六国的天子，广纳后宫，各诸侯国纷纷献上王姬，只为博天子一笑。可惜美人们福薄，没过多久便死的死，伤的伤。一封诏书令下，天子言明要赵王最漂亮的女儿。天下人皆知，赵王的三女儿姜玥绝色倾城，为了不让宝贝女儿送死，赵王找了个替死鬼，他的第十一女儿姜姒。—姜姒身为赵王第十一个女儿，因着生母身份卑微，在宫中备受排挤，到最后还要代替姐姐进宫。她战战兢兢度日，丝毫不敢暴露身份，只想保住小命，期望有朝一日能和生母团聚。姜姒没能得天子召见，却遇到个模样好看的内侍。内侍待她极好，给她讲话本，做糕点，还托人从宫外带许多新奇的玩意。直到某日，她亲眼看到内侍谈笑间赐官员车裂之刑。当夜，内侍再次来到宫中，对上她煞白的脸，骨节分明的手指落在她的红唇上，姒姒都知道了？天子日日宿在她宫中，姜姒以为天子多少有点喜欢她，却和姜玥同时陷入险境时，被他所弃。这才知道原来天子早就知晓她是冒牌货。之所以留她在身边，只是因为她和姜玥有几分相似。姜玥是他心尖尖的人，是他爱而不得的白月光。她只是替身而已。死里逃生后，姜姒决定带着生母远走高飞，却被士兵团团围住。为首的那个，正是多日不见的天子。他眸色如泼墨般，似笑非笑姒姒要到哪里去？—没有人知晓商阙付出多大代价，才能和姜姒再次相见。魔蝎小说...
我编造了全球修仙时代
萧羽有一本创造之书，只要写进书里的内容，无论多么离谱都会变成现实。于是乎。他开始了疯狂的创作。每落一笔都让全世界为之起舞。当历史传说神话诸天万界被重新定义。一个人人如龙全民皆圣的修炼盛世拉开了序幕！无敌流幕后流编造流灵气复苏半马甲流群像刻画...
末世：重生之别人囤物资我囤老六
蓝星元历2048年，太阳一瞬间变成一轮血日高悬，天空中忽然下起无尽的灰烬。接触灰烬之人都会变成只知嗜血吞噬的丧尸，只有幸运之人接触到未燃烧殆尽的碎纸才能觉醒出异能。司徒直，两世悲剧，重生并且觉醒时间异能依然还被无情砍死，只因他觉醒的是无用的时间异能，末世前也没有空间囤积物资。死后还不安宁，苦逼成了游魂五年，看尽了人...
万古尘
仙侠魔幻万古尘作者一个十三完结 简介 剧情流反转文，有榜随榜更，没榜隔日更，文品极好，耐心超强，不会太监不会阑尾，我比大家更爱我笔下的人物。 天地一逆旅，同悲万古尘李白 文案 修仙界都知道万象宗新入门的小师叔，受尽门派宠爱，同万象宗声名在外修仙天才晏南舟乃是天造地设的一对。 可纪长宁不...
黑道十三鹰
曾经，他是军中的璀璨之星，以无畏之姿成为佼佼者。然而，在一场与贩毒分子的惨烈激战中，命运的齿轮陡然转向。他在殊死搏斗之际，不得已杀害毒枭俘虏，这一抉择让他被迫退伍。自此，他踏入黑道，曾经的荣耀与使命深埋心底。他如同一头孤狼，在黑暗的世界中闯荡，开启了让人闻风丧胆的黑道人生。每一步都带着过往的挣扎与不屈，成为江湖中令...