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零九年以后,说是房产销售自由买卖,自由定价,可是如果你把价钱定的太低了,拉低市里面的预期价格,马上就会有人找你谈话。
因为啥呢?
这背后跟着一个城市的总价值有着相当大密切的关系。
比如这个时代的沈阳,平均一平米定价是五千来算。
整体房价每升值百分之十,将会带动整个沈阳的GDP增长百分之四到五左右,也就这么说,很多城市多一半都是靠房地产的。
所以就你认识,也不可能让你把房价总值拉下来太多销售,因为这会拉低整个市的GDP,甚至你的降价也很容易破坏了这些地产商的一个隐形的共识。
当然了,上面也希望这房价永远升值下去,因为房价的升值,不损耗任何心血,更不用费劲的招商引资,更不用担心这个企业,担心那个企业。
他们只要坐着,动动笔,自己这政绩就来了,就可以说某某城市今年GDP又增加的多少,人均收入又增加的多少。
其实真实含金量么。。。呵呵呵。。。还是那些东西,都是自己玩自己。
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在彪哥的一顿介绍后,老徐算是明白了,自己这房子多钱,还不是彪哥决定的,即使他想便宜买自己还不好使,这就卧槽了。
“我说彪子,现在市里面还这么干,太脏了吧。”
“行了少说两句吧,我说老徐,你还不知道么,都这样。。。我原来在给那些地产商,弄拆迁户时比这个还脏。这里面事老多了,你说屁大点城市,那个不是阎王,这房子弄起来看着挺好,施工成本也没几个钱,但哎。。。他妈的。。”
俩人吃完饭结账走出门,这一路老徐也不知道在想什么,好像有点心灰意冷的那种感觉,可能是在自己身上没占到什么大便宜有点泄气了?
可能,就她老徐家好像都这样,都掉钱眼里了,成天就合计怎么占便宜。
“诶。。我说彪子,你玩股票不?最近股票行熬,要不你弄点进来。"
对于这个他也不懂也不想搞,但他知道现在他公司里的大成子跟浩然好像在搞这个,他也不问。
“咋了弄不到房子,想股票了?”
“哎。。。我这不也是挣点钱就都投股票里面了么,今年收益还行,就想把钱拿出来一部分投资房子,没想到这房子呵呵。。。算了。”
“欸吗,赚多少算是多啊,我这一平米都给你让六百了,只要你弄几套房子转手一卖,一个房子不就挣好几万熬。。。这还不知足?”
听到这话老徐不干了,只见他摇头晃脑的。
“我投资好几十万,好几个月才挣几万太慢了,彪子你都不知道,我现在的股票蹭蹭的往上涨,有时候一天就挣几万块,比房子强多了。”
“我尼玛,一天挣几万,我说你炒过股票么,就跟人家玩股票小心给自己玩进去。”
“草。。。咋会,彪子我告诉你,现在股票行情老好了,谁进去谁挣钱,特别是刚过完年这块老牛逼了。”
跟零八年六千多点大盘不同,经过四万亿的洗礼,很多人都看好了零九年的股市,也就在这一年里冲进来大量的散户兜底。
导致了过完年开始沪市大盘持续上升,随着电视里,新闻里的播报,有太多散户认为今年的股市大盘会经历新的辉煌时期。
当然了主要也是零八年年底跌的太狠了,从大盘六千多点直接跌到了年底的一千八百多点,其实大盘的反弹调整当然也是可以理解的。
但另所有人不知道的是也就是在零九年,无数在零七,零八年左右上市的国企已经可以解禁股票开始套现,然后这个接盘侠。。。。。。特别是以中石油为代表的。。。。。
从四十八,一路跌。。。。。七块多。。。。
嗯。。。。嗯。。。
毕竟为了国家做贡献么,可以理解,可以理解。
在说了人家也不用装不是,直接就可以明牌让你玩。。。
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