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第二百五十六章 工作安排（第4页）

这时候，马毅搏也是不得不过来亲自去王敏办公室；

秦大妈购买自己店铺的事情，其实之前的马毅搏，并没有这样的打算；

因为秦大妈现有资金，有都些自顾不暇，经常性的拆东墙补西墙，哪有资金去买商铺；

但想到后世那种令人胆战心惊的炒房客做法，马毅搏又有些心动，只能是试探性的让王敏去问下；

秦大妈购买商铺与炒房客炒房则是两个不同性质；

前者不仅可以降低租金陈本，还能作为一个理财投资；

后者则是通过炒高房价来获利，对社会没有太大贡献。

当然，按照目前的大环境，金融放水也的确是事实；

再加上现在是2013年年初，经历了2012年经济最为不景气的一年，房价也是相对低点；

如果这时候能买下商铺，对于未来秦大妈来说，绝对是百利而无一害；

唯一付出的就是多出几年利息罢了。

“是的，马总，已经成功购买两家店铺，并过户到公司名下”；

“这两家店铺分别是亿科城南门秦大妈店铺和时代北门秦大妈店铺”；

“因为咱们资金不足，全款购买商铺的话，一次性最多只能买两家店铺，而且还得在半个月内过完户并且抵押出去，不然就会影响到公司的现金流”；

这一周多时间，王敏也是忙前忙后，先跑银行，再联系商铺业主，询问其是否有出售意向，谈价……

其实，王敏已经把秦大妈前十家店铺所有业主都联系完了；

毕竟，他们秦大妈是租客，有这些业主的联系方式，想要联系对方还是比较容易的；

但十家店铺里面，也就只有一半即五家有意向出售，其他五家暂时没这个打算。

王敏看了看公司账面上的资金，也就没有继续再与那些不想出手的业主交流；

从最开始询问意向，到确定要卖，仅仅用时三天，就有两个店铺同意出售，价格相对现在市场价格来说，高出3%左右；

但这也在马毅搏给出的5%上浮范围内，因此，王敏就没有继续压价；

因为一个商铺也就一百万多一点的资金，哪怕谈下来这3%，也就是三万多块钱罢了；

与其为了这三万多纠结，还不如多谈几家愿意出售的业主呢；

正因为这种高校的沟通方式，才有了目前已经购买成功并且过户的两家店铺；

不然房屋买卖，哪有这么快这么容易的；

一般情况下，房屋买卖，就光前期的价格谈判，半个月内能谈好都算是快的；

而如今，半个月时间，王敏都已经把两套房过户到秦大妈公司名下并且抵押出去了。

“不对，咱们账户不是有五百多万吗，怎么才能买两套呢，应该一次性四套都没问题啊”；

马毅搏听到一次性最多只能买两套，也是眉头皱了起来；

之前王敏给他说过，公司账户大概有五百多万呢；

这些资金，别看大事够不着，但买几个商铺还是没太大问题的；

两套商铺也就两百来万不到三百万，五百多万说多不多，说少也不少，怎么都能一次性购买3-4套，而不是仅仅是王敏所说的两套就是极限。

“马总，咱们公账资金是有五百多万，但不能全部用来购买房子”；

“一次性买两套，占用最多不超过三百万，还有两百多万现金流保持秦大妈运转”；

“但我们的资金不能全部压上去，万一抵押出现问题，或者抵押后放款出现问题”；

“咱们秦大妈给员工发工资、交房租、合伙人退还押金等等都会受到影响”；

“一旦出现这汇总情况，对当下咱们急速扩张的秦大妈来说，绝对是一次重大打击，甚至是一场信任危机”。

……

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